ŁAZISKA GÓRNE

Opis nieruchomości

Do wynajęcia budynek magazynowo - usługowo - produkcyjny z chłodniami – Łaziska Górne.

Jeśli szukasz gotowego miejsca pod biznes z chłodnią, magazynem i możliwością produkcji – w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Obiekt przez 25 lat funkcjonował jako dobrze prosperujący zakład przetwórstwa mięsnego, znany lokalnej społeczności. To miejsce z historią, zaufaniem i gotowym potencjałem do kontynuacji działalności w branży spożywczej lub pokrewnej.

Oferujemy do wynajęcia budynek magazynowo–usługowo–produkcyjny (dopuszczalna drobna wytwórczość i rzemiosło) o łącznej powierzchni użytkowej 400 m², przeznaczony do prowadzenia działalności:

• produkcyjnej (wytwórczej, rzemieślniczej),
• przetwórczej (np. spożywczej),
• usługowej lub magazynowej
 

Lokalizacja: Łaziska Górne – dzielnica Łaziska Średnie, woj. śląskie, powiat mikołowski, tylko 2,5 km od drogi krajowej DK 81. Dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej.

Obiekt idealny dla:

• pracowni cukierniczych, lodziarni rzemieślniczych (produkcja z chłodnią),
• zakładów przetwórstwa spożywczego (mięsnego, mleczarskiego, warzywno- owocowego, 
  garmażeryjnego),
• producentów rzemieślniczej żywności (wędliny, sery, pierogi, kiszonki), 
• firm cateringowych i dietetycznych (np. diety pudełkowe),
• małych hurtowni, lokalnej dystrybucji oraz firm e-commerce.

Zgodnie z MPZP:

• Tereny zabudowy usługowej – symbol D13U
• Przeznaczenie dopuszczalne: drobna wytwórczość i rzemiosło, składy, bazy, magazyny

Opis budynku:

• rok budowy: 2000 
• budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny
• powierzchnia użytkowa: 400 m²
• w skład obiektu wchodzą: hale produkcyjne, magazyny,  chłodnie, pomieszczenia socjalne, biuro, 
  kotłownia
• ogrzewanie: olejowe, ciepła woda z bojlera
• ogrodzony teren, utwardzony plac z kostki brukowej
• parking na 12 miejsc postojowych
• od frontu: lokal z witryną i oddzielnym wejściem (możliwość prowadzenia sklepu firmowego lub
  punktu sprzedaży)
• możliwość adaptacji i aranżacji pomieszczeń według potrzeb najemcy

Media:
• woda
• prąd
• kanalizacja

Warunki najmu:

• miesięczny czynsz najmu: 8 900 zł netto + 23% VAT
• miesięczna zaliczka na podatek od nieruchomości
• media: płatne według zużycia (liczniki przepisane na Najemcę)
• preferowany okres najmu: 3 lata (do uzgodnienia)

Cena w ogłoszeniu jest ceną netto – należy doliczyć 23% VAT.
Uwaga : widoczny na zdjęciach sprzęt/wyposażenie nie wchodzi w skład oferty.