ORZESZE

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu położonego w Orzeszu (powiat mikołowski), dzielnica Zawada (Rybówka), ul. Ściegiennego.

Przestronny i funkcjonalny dom, idealny dla rodzin wielopokoleniowych – doskonały dla rodziny z dziećmi oraz dziadków, którzy są wspólnie zamieszkać. Przemyślany układ wnętrz i duża działka zapewniają  wygodę i komfort codziennego życia, a jednocześnie gwarantują  możliwość zachowania prywatności dla każdej rodziny. Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań – każde posiada własną kuchnię i łazienkę.

Oferta może być również ciekawą propozycją dla inwestora pod wynajem mieszkań

Położony jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku i hałasu. W pobliżu znajdują się lasy i tereny zielone idealne do rekreacji, aktywnego wypoczynku i kontaktu z przyrodą.

DOM

Dom o powierzchni mieszkalnej ok 204 m2 składa się z trzech mieszkań :

Mieszkanie I (parter) składa się z : otwartej kuchni, dwóch dużych pokoi (przejściowych), pokoju (niezależnego), łazienki z oknem wyposażonej w narożną wannę, oraz przedpokoju. Mieszkanie jest do wprowadzenia.

Mieszkanie II (piętro 1) składa się z dwóch dużych pokoi (przejściowych), dużego pokoju (niezależnego), kuchni z oknem, łazienki z oknem i natryskiem, oraz przedpokoju. Mieszkanie jest do wprowadzenia. Meble widoczne na zdjęciach nie stanowią wyposażenia mieszkania.

Mieszkanie III (poddasze użytkowe) składa się z: salonu z kominkiem wraz otwartym małym pokojem, pokoju przejściowego, pokoju niezależnego, łazienki z oknem i natryskiem, kuchni, oraz przedpokoju. Mieszkanie wymaga odświeżenia bądź remontu. Nie wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostaną w mieszkaniu. Ta kwestia jest do ustalenia indywidualnego.

Pomiary powierzchni mieszkalnej są orientacyjne i mają charakter poglądowy.

Dom jest częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej po 1935 roku, dach pokryty papą. Okna PCV, dwuszybowe zostały wymienione w roku 2015/2016. Od roku 2021 wykonano w domu prace remontowe m.in wymieniono piec - obecnie jest kocioł węglowy z podajnikiem, marki Taurus na ekogroszek. Zrobiono elewację budynku wraz z dociepleniem budynku. Wymieniono instalację elektryczną w mieszkaniach, oraz drzwi wewnętrzne. Wymieniono drzwi wejściowe do domu, zrobiono zadaszenie wraz z oświetleniem, oraz zamontowano domofony. Wyremontowano mieszkanie I, II wraz z łazienkami i całą armaturą, położono panele. Klatka schodowa została odmalowana, na schodach znajdują się płytki

DZIAŁKA

Teren nieruchomości składka się z czterech działek o łącznej powierzchni 4340 m2 z czego:

  • 2101 m2 - zabudowa mieszkaniowa i teren dróg publicznych dojazdowych (ok 100m2)
  • 2239 m2 – teren zieleni nieurządzonej  

Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy z garażem, oraz studnia do podlewania roślin.

Na działce znajdują się drzewa i inne nasadzenia. Jest jeszcze dużo przestrzeni do zagospodarowania wg własnych potrzeb.

Pomiędzy dwiema działkami znajduje się rów będący własnością Gminy Orzesze. Zgodnie z MPZP określany jako teren wód powierzchniowych, dopuszcza się budowę pomostu czy skarpy. 

FINALIZACJA TRANSAKCJI

Termin do ustalenia

MEDIA

  • woda, prąd - doprowadzone do nieruchomości
  • kanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo)
  • gaz – brak

OTOCZENIE

Lokalizacja nieruchomości jest wygodnym miejscem do życia, ponieważ w pobliżu domu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia w promieniu 2-3 km takie jak: przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, sklepy, DINO, stacja paliw, restauracje, punkty usługowo-handlowe itp. Obok domu znajduje się przystanek autobusowy. Do centrum Miasta Orzesza ok 4 km.

ODLEGŁOŚCI

2 km jest do drogi wojewódzkiej DW 925 łączącej Rybnik z Bytomiem, 4 km do zjazdu w Bełku na autostradę A1 , oraz ok 10 km do drowi krajowej DK 81.
Znakomita infrastruktura drogowa zapewnia swobodny i szybki dojazd do miast aglomeracji śląskiej. Przykładowe odległości: Żory ( 14 km), Rybnik ( 25 km), Gliwice (28 km), Zabrze (20 km), Mikołów (17 km), Tychy (22 km), Katowice (30 km)

 

INFORMACJE DODATKOWE
Prowizję
biura B&B Nieruchomości pokrywa w całości strona sprzedająca.

Nie oglądaj nieruchomości w ogłoszeniu tylko doświadczaj jej i umów się na prezentację. Zapraszamy do kontaktu z nami:
Beata Świątek      +48 532 670 251

Beata Paździorek +48 532 670 250

Planujesz zakup nieruchomości w kredycie ? Nasz doświadczony Doradca Finansowy wesprze Cię w doborze odpowiedniego finansowania sprawdzająć ofertę w różnych bankach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
231.8
231.8
231.8
231.8
231.8
231.8
231.8
231.8
Wskaźnik EK: 161,71
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 101,29
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty BBN-DS-44
Powierzchnia 204,00 m²
Powierzchnia działki 4 340 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie ekogroszek
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem