Orzesze , Gardawice

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch działek budowlanych zlokalizowanych w spokojnej części Orzesza – idealne dla tych, którzy szukają ciekawego terenu inwestycyjnego lub miejsca na dom z charakterem.

Oferujemy działki położone w Orzeszu (dzielnica Gardawice, ul. Gołębia, powiat mikołowski, woj. śląskie) To zielona i spokojna okolica z dużym potencjałem rozwoju – atrakcyjna zarówno pod kątem inwestycji, jak i przyszłego zamieszkania.

INFORMACJE O DZIAŁKACH

• Powierzchnia: 1034 m², cena: 124 100 zł

• Powierzchnia: 1057 m², cena: 126 800 zł

Obie działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ich nieregularny kształt daje ciekawe możliwości aranżacyjne. W skład powierzchni wchodzą również tereny zieleni izolacyjnej – idealne jako naturalna bariera zapewniająca prywatność i spokój.

Tereny są płaskie, niezabudowane, nieogrodzone.

UZBROJENIE TERENU

Woda i prąd dostępne są w najbliższej okolicy – do indywidualnego doprowadzenia. Teren nieuzbrojony w gaz oraz kanalizację. Istnieje możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków jako ekologicznej alternatywy lub zastosowania tradycyjnego szamba.

DOJAZD

Działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej (gminnej) poprzez drogę wewnętrzną.

PRZEZNACZENIE

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XLIV/480/14 z dnia 24 kwietnia 2014 r.), działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolami MN15 oraz MN18 – przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

OTOCZENIE I UDOGODNIENIA

Lokalizacja działek zapewnia dogodny dostęp do wielu punktów codziennego użytku. W promieniu 1,1 km znajduje się najbliższy przystanek autobusowy, obsługiwany przez linie 69 i 655. Sklep spożywczy oddalony jest o zaledwie 1,4 km, a restauracja – o 2,5 km. W odległości 2,5 km mieści się przedszkole, natomiast szkoła podstawowa znajduje się 4,1 km od działki. Do centrum miasta, które oferuje pełną infrastrukturę oraz szeroki zakres usług, jest jedynie 5 km.

DOGODNA LOKALIZACJA

Atutem jest również bliskość drogi krajowej nr 81 (zaledwie 1,9 km), która zapewnia sprawne połączenie z sąsiednimi miejscowościami oraz większymi miastami, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Działki znajduje się poza obszarem budowy planowanej trasy linii kolejowej Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).