Szukasz nietypowej działki, na budowę domu według własnego projektu?
Mamy coś dla Ciebie!
Przedstawiamy niepowtarzalną ofertę przestronnej działki dostępnej w bardzo atrakcyjnej i konkurencyjnej cenie, co czyni inwestycję w nią jeszcze korzystniejszą. Działka położona jest w Orzeszu przy ulicy Św. Wawrzyńca, województwo śląskie, powiat mikołowski.
Działka ma powierzchnię całkowitą 1753 m². Ze względu na przebiegający przez nią gazociąg, powierzchnia zabudowy wynosi 357 m², a reszta stanowi miejsce na aranżację ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej. Według orientacyjnego szkicu dołączonego do zdjęć dom powinien mieć wymiary maksymalnie 22,31 m x 6,76 m, dlatego konieczne jest posiadanie indywidualnego projektu domu.
INFORMACJE I DANE DZIAŁKI
DOJAZD
Drogą publiczną od ulicy Partyzantów poprzez drogę wewnętrzną, na której została ustanowiona służebność gruntowa, a następnie poprzez działkę 1667/38 stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową.
MEDIA
woda, prąd, gaz oraz kanalizacja w drodze głównej
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Uchwała numer XXXIX/487/22 Rady miejskiej w Orzeszu z dnia 27 stycznia 2022 r.
Nieruchomość oznaczona jest symbolem 29 MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Link do obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego
https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2022/782/akt.pdf
Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu wynosi 70%. Dla budynków mieszkalnych dopuszcza się wysokość zabudowy 3 kondygnacyjną nadziemną, maksymalnie 12 m, a dla budynków gospodarczych bądź garaży 6 m.
Geometria dachów – dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45 stopni, lub dachy płaskie.
LOKALIZACJA
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo aglomeracji śląskiej, co zapewnia dostęp do różnorodnych miejsc pracy, edukacji i rozrywki.
OTOCZENIE
Dobrze rozwinięta infrastruktura Orzesza i bliskości centrum, sprawia, że lokalizacja nieruchomość jest wygodnym miejscem do życia. W okolicy znajduje się:
Działka znajduje się poza obszarem budowy szybkiej kolei CPK.
W naszej ofercie znajdziesz jeszcze dwie działki o powierzchni 1085 m2 oraz 1155 m2. Szczegóły dotyczące tych działek znajdziesz w innych naszych ogłoszeniach.