Mikołów , Fitelberga

Opis nieruchomości

MIEJSCE Z PERSPEKTYWĄ ROZWOJU | MIKOŁÓW – MOKRE | WYGODNY DOJAZD | LOKALIZACJA UŁATWIAJĄCA CODZIENNE ŻYCIE

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1396 m², położona w Mikołowie, w dzielnicy Mokre. Działki mają bezpośredni dojazd drogą gminną, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp. Lokalizacja w sąsiedztwie DK81 gwarantuje sprawną komunikację.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia: 1396 m2
• Kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta
• Stan: niezabudowana, płaska, częściowo ogrodzona

UZBROJENIE TERENU:
Media: woda i prąd znajdują się przy granicy działek, co ułatwia ich podłączenie.

PRZEZNACZENIE:
Działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnieje także możliwość prowadzenia działalności związanej z handlem, gastronomią lub nieuciążliwym rzemiosłem w obrębie budynku mieszkalnego. To dodatkowy potencjał inwestycyjny – idealny dla osób łączących funkcję mieszkalną z miejscem pracy.
Zgodnie z uchwałą nr XXIX/437/2004 Rady Miejskiej w Mikołowie z dnia 28.12.2004 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 12MN.

OTOCZENIE I UDOGODNIENIA:
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura, co pozwala na szybkie i wygodne załatwianie codziennych spraw. To miejsce, w którym można mieszkać, pracować i funkcjonować bez długich dojazdów, co znacząco podnosi komfort życia.

W najbliższej okolicy:
• Szkoła podstawowa ok. 2,2 km
• Przedszkole ok. 3 km
• Placówka medyczna ok. 850 m
• Sklep spożywczy ok. 850 m
• Restauracja ok. 1 km
• Paczkomat ok. 850 m
• Przystanek autobusowy ok. 750 m (linie 29,655, 520,620, 505)

DOGODNA LOKALIZACJA:
Działki znajduje się w dobrze skomunikowanej części Mikołowa, co zapewnia wygodny dostęp do aglomeracji śląskiej:

• Katowice Centrum – ok. 24 km
• Gliwice – ok. 22 km
• Zabrze – ok. 20 km
• Tychy – ok. 14 km
• Żory – ok. 20 km