ORZESZE

Opis nieruchomości

Wyposażone mieszkanie na sprzedaż – Orzesze Centrum, ul. Kwiatowa.

49,34 m²| 2 pokoje | balkon | duża kuchnia z oknem | IV piętro | C.O. | widok na las

Na sprzedaż oferujemy jasne, funkcjonalne i klasycznie urządzone mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,34 m² zlokalizowane przy ulicy Kwiatowej w Orzeszu. Lokal posiada balkon, piwnicę oraz dwustronną ekspozycję północ- południe, co zapewnia dobre doświetlenie. Mieszkanie idealne dla pary, singla, małej rodziny lub jako inwestycja na wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z :

• Przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na balkon
• Pokoju z dużą szafą, idealnego na sypialnię lub pokój dziecięcy
• Dużej kuchni z oknem, wyposażonej w piec gazowy, lodówkę
• Łazienki z WC i prysznicem – niewielkiej, ale zaprojektowanej w przemyślany sposób
• Przedpokoju – z pojemną szafą z lustrem
• Wyposażenie – mieszkanie jest wyposażone, gotowe do zamieszkania. Jeśli to nie Twój styl, to nic nie szkodzi – kwestia do ustalenia.

Mieszkanie znajduje się na IV piętrze, w ostatnim bloku osiedla – to kluczowy element, który zmienia jakość życia: kontrola przestrzeni, cisza, brak przypadkowego ruchu osiedlowego i widok na drzewa i zieleń.

ATUTY MIESZKANIA NA IV PIĘTRZE:

Prywatność, spokój i zdrowie !

• zdrowie wspierane codziennymi nawykami - pokonywanie kilku kondygnacji to codzienna dawka ruchu, który poprawia kondycję i krążenie bez specjalnego planowania treningu
• na czwarte piętro wchodzą wyłącznie mieszkańcy i ich goście, co znacząco ogranicza ruch, zapewnia większy spokój i ciszę

MODERNIZACJE I REMONTY

W mieszkaniu wykonano wiele kosztownych prac:

• wymiana okien na trzyszybowe
• wymiana drzwi wewnętrznych
• generalny remont łazienki wraz z wymianą płytek, kabiny prysznicowej, oraz wymianą całej instalacji wodnej, gazowej i elektrycznej
• w salonie i pokoju – nowa instalacja elektryczna, gładzie, panele, podwieszany sufit z dodatkowym ociepleniem z wełny mineralnej (lepsza akustyka i niższe koszty ogrzewania)

STAN PRAWNY

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Mieszkanie posiada księgę wieczystą

OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA

• Czynsz: ok. 710 zł, w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, sprzątanie klatek
• Dodatkowo : śmieci, woda, prąd, gaz

MEDIA

• Centralne ogrzewanie osiedlowe
• Ciepła woda podgrzewana z junkersa w łazience + podgrzewacz przepływowy w kuchni

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST DOBRY WYBOREM ?

• Kosztowne elementy remontu zostały już wykonane
• Okna trzyszybowe i ocieplony sufit poprawiają zarówno komfort, jak i ekonomię użytkowania
• Położenie na IV piętrze to realnie większa prywatność i codzienny naturalny ruch
• Bliskość lasu to korzyść dla zdrowia, koncentracji i regeneracji
• To mieszkanie, które nie wymaga dużych inwestycji – można wprowadzić się od razu
• Ostatni blok nie jest korytarzem przejściowym – nie ma tu „ruchu osiedlowego”
• Widok na las tworzy naturalną barierę od zgiełku

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w bardzo blisko Centrum, co oznacza szybki dostęp do sklepów, usług, przystanków i całej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się również szkoła i przedszkole.

Osiedle położone jest w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, co zapewnia ciszę i możliwość rekreacji na świeżym powietrzu.

Jeżeli szukasz wnętrza do którego możesz wprowadzić się od razu – bez remontów i zbędnych wydatków – koniecznie zobacz to mieszkanie na żywo.

Zadzwoń i umów dogodny termin . Serdecznie zapraszamy.