Orzesze , Św. Wawrzyńca

Opis nieruchomości

W naszej ofercie pozostała już tylko jedna działka w tej malowniczej lokalizacji – w sercu Orzesza, przy ul. Św. Wawrzyńca (powiat mikołowski, woj. śląskie).

Działka jest idealnym miejscem dla Twojego przyszłego domu, który zyska niepowtarzalny klimat otaczającej przyrody. Dzięki znakomitej lokalizacji nieruchomości możesz cieszyć się spokojem i ciszą, jednocześnie mając wszystkie niezbędne udogodnienia życia w mieście w zasięgu ręki. Do centrum miasta dotrzesz pieszo za około pięć minut.

Kilka sąsiednich działek zostało już sprzedanych, obecnie trwają formalności związane z doprowadzeniem mediów. Dzięki temu istnieje możliwość podziału kosztów uzbrojenia terenu wraz z właścicielami sąsiednich działek.

INFORMACJE I DANE DZIAŁKI

• Powierzchnia: 1155 m2
• Numer działki: 1664/38
• Kształt działki: zbliżony do prostokąta
• Teren: płaski, nieogrodzony, niezabudowany
• Dział III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów   

MEDIA

W drodze dostępne są wszystkie niezbędne media: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja – to istotna zaleta, ponieważ większość dzielnic Orzesza nie ma dostępu do sieci kanalizacyjnej.

DOJAZD DO DZIAŁKI

Dojazd do działki prowadzi z drogi powiatowej – ul. Partyzantów. Odbywa się poprzez działkę z ustanowioną, nieodpłatną i bezterminową służebnością gruntową, a następnie przez działkę 1667/38, stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową, w której kupujący nabędzie udział wliczony w cenę nieruchomości.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem MN.29 i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przeznaczenie dopuszczalne, prowadzenie usług w budynku mieszkalnym.

Maksymalna powierzchnia zabudowy to 70%. Budynki mieszkalne mogą mieć do 3 kondygnacji nadziemnych (maks. 12 m), a budynki gospodarcze lub garaże do 6 m. Dachy mogą być symetryczne dwuspadowe, wielospadowe o kącie nachylenia do 45 stopni lub płaskie.

OTOCZENIE

Działka położona jest w dobrze rozwiniętej części Orzesza nieopodal centrum, co zapewnia wygodę i komfort życia. W pobliżu znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia – szkoła podstawowa oddalona o 2,3 km, przedszkole w odległości 1,8 km oraz sklep spożywczy zlokalizowany 1,7 km od działki. Najbliższa placówka medyczna znajduje się w promieniu 2,2 km. Zaledwie około 500 metrów dzieli działkę od przystanku autobusowego, z którego kursują linie 69 i 655. Dodatkowym atutem jest plac zabaw oddalony o 800 metrów, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

ODLEGŁOŚCI

Bliskie sąsiedztwo aglomeracji śląskiej gwarantuje wygodny dostęp do licznych miejsc pracy, placówek edukacyjnych oraz atrakcji rozrywkowych. Lokalizacja działki jest doskonałym wyborem dla osób ceniących dobrą komunikację z większymi miastami regionu:

• Katowice ok. 31 km,
• Gliwice ok. 19 km.
• Ruda Śląska ok. 13 km
• Rybnika ok. 22 km.
• Żory ok. 15 km

Działka znajduje się poza obszarem budowy planowanej trasy linii kolejowej Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).