Orzesze , Gardawice

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 5 działek budowlanych w spokojnej okolicy – idealnych jako lokata kapitału!

Oferujemy działki położone w Orzeszu (dzielnica Gardawice, ul. Gołębia, powiat mikołowski, woj. śląskie) To cicha i rozwijająca się lokalizacja z dużym potencjałem na przyszłość — idealna propozycja dla osób, które potrafią dostrzec możliwości miejsca już na etapie jego rozwoju.

INFORMACJE O DZIAŁKACH

W ofercie znajduje się 5 działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Każda z nich ma swój indywidualny charakter i układ, a część powierzchni stanowią tereny zielone – idealne do aranżacji przestrzeni wypoczynkowej lub zapewniające dodatkową prywatność.

• Działka o powierzchni 1523 m2, cena 213 200 zł – przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z czego ok. 424 m² to teren zieleni łąkowej, który może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony.

• Działka o powierzchni 1031 m2, cena 144 300 zł – przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z ok. 302 m² terenów zieleni izolacyjnej. Zieleń ta tworzy naturalną barierę oddzielającą zabudowę od potencjalnych źródeł hałasu, zapewniając tym samym spokój i prywatność. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony.

• Działka o powierzchni 1239 m2, cena 173 500 zł – również przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z ok. 244 m² terenów zieleni izolacyjnej. Kształt prostokątny. Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony.

• Dwie działki o powierzchniach 1057 m2 cena 126 800 zł oraz 1034 m cena 124 100 zł – o nieregularnym, trójkątnym kształcie. Obie przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z uwzględnieniem strefy zieleni izolacyjnej.

UZBROJENIE TERENU

Woda i prąd dostępne są w najbliższej okolicy – do indywidualnego doprowadzenia. Teren nieuzbrojony w gaz oraz kanalizację. Istnieje możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków jako ekologicznej alternatywy lub zastosowania tradycyjnego szamba.

DOJAZD

Część działek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej), natomiast pozostałe działki mają zapewniony dostęp do tej samej drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. 

PRZEZNACZENIE

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XLIV/480/14 z dnia 24 kwietnia 2014 r.), działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolami MN15, MN18 oraz MN28 – przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

OTOCZENIE I UDOGODNIENIA

Lokalizacja działki zapewnia dogodny dostęp do wielu punktów codziennego użytku. W promieniu 1,1 km znajduje się najbliższy przystanek autobusowy, obsługiwany przez linie 69 i 655. Sklep spożywczy oddalony jest o zaledwie 1,4 km, a restauracja – o 2,5 km. W odległości 2,5 km mieści się przedszkole, natomiast szkoła podstawowa znajduje się 4,1 km od działki. Do centrum miasta, które oferuje pełną infrastrukturę oraz szeroki zakres usług, jest jedynie 5 km.

DOGODNA LOKALIZACJA

Atutem jest również bliskość drogi krajowej nr 81 (zaledwie 1,9 km), która zapewnia sprawne połączenie z sąsiednimi miejscowościami oraz większymi miastami, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Działka znajduje się poza obszarem budowy planowanej trasy linii kolejowej Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).