Orzesze, św. Wawrzyńca

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w Orzeszu, przy ul. Św. Wawrzyńca, województwo śląskie, powiat mikołowski.

Działka jest idealnym miejscem dla Twojego przyszłego domu, który zyska niepowtarzalny klimat otaczającej przyrody. Dzięki znakomitej lokalizacji nieruchomości możesz cieszyć się spokojem i ciszą, jednocześnie mając wszystkie niezbędne udogodnienia życia w mieście w zasięgu ręki. Do centrum miasta dotrzesz pieszo za około pięć minut.

Działka znajduje się poza obszarem budowy szybkiej kolei CPK.

Informacje i dane działki
Powierzchnia    1085 m2
Numer działki   1665/38
Kształt działki   prostokąt o wymiarach 48m x 24m
Stan działki      niezabudowana, nieogrodzona, płaska

Dojazd
Drogą publiczną od ulicy Partyzantów poprzez drogę wewnętrzną na której została ustanowiona służebność gruntowa, a następnie poprzez działkę 1667/38 stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową.

Media
woda, prąd, gaz oraz kanalizacja w drodze głównej

Plan zagospodarowania przestrzennego
Uchwała numer XXXIX/487/22 Rady miejskiej w Orzeszu z dnia 27 stycznia 2022r.

Nieruchomość oznaczona jest symbolem 29 MN co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Link do obowiązującego planu zagospodarowania  przestrzennego
https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2022/782/akt.pdf

Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu wynosi 70%. Dla budynków mieszkalnych dopuszcza się wysokość zabudowy 3 kondygnacyjną nadziemną, maksymalnie 12 m, a dla budynków gospodarczych bądź garaży 6 m.

Geometria dachów – dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45 stopni lub dachy płaskie.

Dojazd
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo aglomeracji śląskiej, Katowice (ok. 31 km), Gliwice (ok. 19 km), Ruda Śląska (ok. 13 km), Rybnik (ok. 22km), Żory (ok. 15 km) co zapewnia dostęp do różnorodnych miejsc pracy, edukacji i rozrywki.

Otoczenie
Dobrze rozwinięta infrastruktura Orzesza i bliskości centrum, sprawia, że lokalizacja nieruchomość jest wygodnym miejscem do życia. W okolicy znajduję się szkoła podstawowa (ok. 2,3km), przedszkole (ok. 1,8 km), sklep spożywczy (ok 1,7 km), placówka medyczna (ok. 2,2km), przystanek autobusowy (ok 500 m linia 69 i 655), kościół (ok 1,4 km), plac zabaw dla dzieci (ok 800 m) oraz inne usługi, które niezbędne są dla codziennego funkcjonowania.

Działka jest jedną z czterech działek położonych obok siebie. Pozostałe działki znajdują się w innych ogłoszeniach i mają powierzchnie:
1155m2, 1647 m2, 1735m2.

Działka o powierzchnia 1735 m2 będzie możliwa do zakupu po ustaleniu warunków zabudowy terenu wydanych przez Polską Spółkę Gazownictwa.