Opis nieruchomości
DZIAŁKA BUDOWLANA | 843 M2 | ORZESZE, ŚW. WAWRZYŃCA
Szukasz miejsca w Orzeszu, które łączy bliskość centrum z poczuciem przestrzeni i swobody? Ta działka o powierzchni 843 m2 może być idealnym wyborem.
Dlaczego warto?
Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,5 km od centrum Orzesza, co daje szybki dostęp do sklepów, usług, szkoły oraz wszystkich codziennych udogodnień. Jednocześnie położenie tuż przy lesie i w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej zapewnia przyjemne warunki do życia.
INFORMACJE O DZIAŁCE:
- Powierzchnia: 843 m²
- Kształt: zbliżony do prostokąta
- Stan: niezabudowana, płaska, nieogrodzona
DOJAZD:
Dojazd do działki odbywa się od ulicy Partyzantów poprzez drogę wewnętrzną z ustanowioną służebność oraz drogę, w której każdy właściciel nabywa udział – udział ten jest wliczony w cenę nieruchomości.
UZBROJENIE TERENU:
Media są w zasięgu: woda znajduje się w drodze wewnętrznej, natomiast gaz, prąd i kanalizacja przebiegają w drodze powiatowej – ulicy Partyzantów.
PRZEZNACZENIE:
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stwarza idealne warunki do realizacji własnego projektu domu. Zgodnie z uchwałą nr XXXIX/487/22 Rady Miejskiej w Orzeszu z dnia 27 stycznia 2022 r. działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 29 MN.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
- Budynki mieszkalne: do 3 kondygnacji, maks. 12 m
- Budynki gospodarcze/garaże: do 6 m
- Dachy: dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie, kąt nachylenia do 45°
OTOCZENIE I UDOGODNIENIA:
To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, a jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne, na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoła podstawowa - ok. 2,3 km
- przedszkole - ok. 1,8 km
- sklep spożywczy - ok. 1,7 km
- placówka medyczna - ok. 2,2 km
- przystanek autobusowy (linie 69 i 655) - ok. 500 m
- kościół - ok. 1,4 km
- plac zabaw - ok. 800 m
DOGODNA LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Orzesza, co zapewnia wygodny dostęp miast aglomeracji śląskiej:
- Katowice - ok. 31 km
- Gliwice - ok. 19 km
- Ruda Śląska - ok. 13 km
- Rybnik - ok. 22 km
- Żory - ok. 15 km
Nieruchomość położona jest poza planowaną trasą szybkiej kolei CPK.
Jeśli chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo i poznać jej możliwości, skontaktuj się z nami. Chętnie pokażę Ci teren i odpowiem na wszystkie pytania.
Beata Paździorek +48 532 670 250
Beata Świątek +48 532 670 251
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
B&B Nieruchomości S.C.
43-186 Orzesze, ul. Świerkowa 35
biuro@nieruchomoscibb.pl
Biuro czynne pn.-pt. 10.00 – 18.00